1. 造价高，利润低
部品部件生产工业化程度低，综合技术附加值低，未实现规模化生产，造价居高不下，施工企业利润率低，业主投资成本增加。
2.产业链不成熟、承包单位积极性不高
一方面缺少熟练的产业工人、缺乏配套并能广泛应用的机械设备；另一方面，大量的现场安装、连接、收口工艺使各工种的配合复杂程度上升，管理难度加大，造成落地应用性差。
3.产品较传统建筑使用感不好
交付后常出现面板开裂、房间隔音差、墙体空响、墙体节能差、防水能力差等问题，没能在事前充分考虑到客户传统生活习惯，预先按需设计，只能在事后通过加固补救。
缺乏完整系统的集成设计，没有显示出建筑装配式专业协同性强，工艺集成度高，建造方便，造价合理，样式美观，经久耐用的特点。