成都市装配式扶持政策
长远规划与分步实施相结合,依靠科技进步和创新驱动,以提高预制装配率为抓手,全面推进”设计-生产-施工-管理”全产业链建设,将现代建筑产业发展成为千亿级产业集群,全面推动我市建筑行业的转型升级.
(一)土地支持.
各级国土资源部门要优先支持建筑产业现代化基地和示范项目用地。对列入年度重大项目用地，在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房比例，列入土地出让合同。对以划拨方式供地的保障性住房，政府投资的公共建筑项目，各地应提高项目的预制装配率和成品住房比例。经市经信委、市建委认定的重大装配式建设工程部品部件生产项目,可优先安排年度建设用地计划指标,土地出让价款可约定分期缴纳(首次缴纳比例不低于全部土地出让价款的50%,缴纳期限不超过1个月,其余部分在6个月内全部缴清).
(二)税收和信贷优惠.
属于国家需要重点扶持的高新技术企业,对符合政策规定的,减按15%的税率征收企业所得税.避免同一项目的部品部件在生产、运输和施工环节重复征税.支持我市银行业金融机构对装配式建设工程部品部件生产企业优先给予信贷优惠.
（三）容积率奖励.
在符合相关法律法规和规范标准的前提下，对实施预制装配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策，具体奖励实心在地块规划条件中予以明确。土地出让时明确但开发建设单位主动采用装配式建筑技术建造的项目，在办理规划审批时，其外墙预制部分建筑面积（不超过规划总建筑面积的3%）可不计入成交地块的容积率核算。
（四）预售政策.
对采用建筑产业现代化方式建造的商品房项目，在办理《商品房预售许可证》时，允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，纳入施工进度衡量。按照建筑产业现代化要求建造的商品房项目，其项目预售资金监管比例可适当放宽。
(五)评优评奖财政补贴.
装配率达到30%以上的项目，享受绿色建筑政策补助，并在项目评优评奖中优先考虑。其中管片厂覆盖范围内的眉山市对装配式建筑的建设单位直接给予财政补贴：对预制装配式超过25%-30%勺建设工程，按照装配式建筑的建筑面积分别给予建设单位40元/平方米和50元/平方米的补贴。
(一)土地支持.
各级国土资源部门要优先支持建筑产业现代化基地和示范项目用地。对列入年度重大项目用地，在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房比例，列入土地出让合同。对以划拨方式供地的保障性住房，政府投资的公共建筑项目，各地应提高项目的预制装配率和成品住房比例。经市经信委、市建委认定的重大装配式建设工程部品部件生产项目,可优先安排年度建设用地计划指标,土地出让价款可约定分期缴纳(首次缴纳比例不低于全部土地出让价款的50%,缴纳期限不超过1个月,其余部分在6个月内全部缴清).
(二)税收和信贷优惠.
属于国家需要重点扶持的高新技术企业,对符合政策规定的,减按15%的税率征收企业所得税.避免同一项目的部品部件在生产、运输和施工环节重复征税.支持我市银行业金融机构对装配式建设工程部品部件生产企业优先给予信贷优惠.
（三）容积率奖励.
在符合相关法律法规和规范标准的前提下，对实施预制装配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策，具体奖励实心在地块规划条件中予以明确。土地出让时明确但开发建设单位主动采用装配式建筑技术建造的项目，在办理规划审批时，其外墙预制部分建筑面积（不超过规划总建筑面积的3%）可不计入成交地块的容积率核算。
（四）预售政策.
对采用建筑产业现代化方式建造的商品房项目，在办理《商品房预售许可证》时，允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额，纳入施工进度衡量。按照建筑产业现代化要求建造的商品房项目，其项目预售资金监管比例可适当放宽。
(五)评优评奖财政补贴.
装配率达到30%以上的项目，享受绿色建筑政策补助，并在项目评优评奖中优先考虑。其中管片厂覆盖范围内的眉山市对装配式建筑的建设单位直接给予财政补贴：对预制装配式超过25%-30%勺建设工程，按照装配式建筑的建筑面积分别给予建设单位40元/平方米和50元/平方米的补贴。